1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市南区
21.8万円/㎡
前年比+8.3%
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ゼファー真駒内公園
北海道札幌市南区真駒内上町一丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩15分
2001年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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1階 / 81.05㎡の場合
相場
2,478万円
30.6万円/㎡
1,267
2,074
2,881
3,688
AI査定結果
推定相場価格
2,478万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,881万円
25.6万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ゼファー真駒内公園
2,250万円（27.8万円/㎡）/ 1階 / 81.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,250万円 | 27.8万円 | 1階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,280万円 | 28.4万円 | 3階 | 80.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 2,380万円 | 29.6万円 | 3階 | 80.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,380万円 | 29.6万円 | 4階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 29.6万円 | 5階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 31.0万円 | 5階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は29.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ゼファー真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅15分 | 2,250万円 | 27.8万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス澄川天神山 札幌市南区澄川二条一丁目 | 澄川駅8分 | 2,600万円 | 26.8万円 | 96.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/05 | ステイツ澄川 札幌市南区澄川二条五丁目 | 自衛隊前駅9分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/04 | アドリーム澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅4分 | 2,280万円 | 25.4万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/19 | ラピスタワー澄川弐番館 札幌市南区澄川三条四丁目 | 澄川駅8分 | 2,090万円 | 24.8万円 | 84.11㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/20 | ラピスタワー澄川壱番館 札幌市南区澄川三条四丁目 | 澄川駅8分 | 3,180万円 | 32.1万円 | 99.07㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルファレックス真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅14分 | 1,999万円 | 26.0万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルス澄川イースト 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅5分 | 2,650万円 | 31.4万円 | 84.3㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/09 | リブウェル柏丘 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅17分 | 2,190万円 | 26.8万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/15 | パールコートルシア澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅6分 | 2,555万円 | 26.9万円 | 95.03㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ロジェ真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅14分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | 真駒内緑町ロジュマン 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅8分 | 2,400万円 | 28.8万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルス真駒内 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅11分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ダイアパレス真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅11分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/18 | クリオ澄川壱番館 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅8分 | 3,280万円 | 34.1万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | 真駒内パークホームズ 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅10分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/03 | 澄川公園シティハウス 札幌市南区澄川四条七丁目 | 自衛隊前駅3分 | 2,790万円 | 34.4万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | リブウェル真駒内緑町ウェストビュー 札幌市南区真駒内緑町二丁目 | 真駒内駅6分 | 2,480万円 | 25.3万円 | 97.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/22 | パークハイム真駒内 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅8分 | 2,780万円 | 29.2万円 | 95.23㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/03 | 真駒内中央公園シティハウス 札幌市南区真駒内泉町一丁目 | 真駒内駅8分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | クリオ真駒内弐番館 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅8分 | 2,880万円 | 29.7万円 | 96.89㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/27 | D’グランセ真駒内泉町イーストスクエア 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅7分 | 2,380万円 | 27.3万円 | 87.17㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/30 | 真駒内南町シティハウス 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 2,480万円 | 31.5万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
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